Здравствуйте, ответьте, пожалуйста, нужно ли мне, налоговому резиденту России, платить налог с продажи квартиры, если:

- в 2019 году купил вместе с мамой квартиру в ипотеку в общую долевую собственность(в равных долях). На момент покупки этой квартиры у меня в собственности другого жилья не было, у мамы уже была в собственности другая квартира, в которой я прописан и давно уже, где-то в 2010 году, отказался от прав её собственности в пользу мамы. В 2018 году я женился. У жены есть своя квартира, которую она приватезировала ещё задолго до регистрации нашего брака.

- после погашения ипотеки летом 2022 года мама по договору дарения передала мне в дар свою 1/2 долю квартиры и, таким образом, я стал единственным собственником квартиры.

- весной 2023 года я продал свою единственную квартиру.

- в начале 2024 года от налоговой пришло уведомление об уплате налога с продажи квартиры.