Добрый день.
Грузия не входит в этот список, поэтому у вас обычная сделка, без счёт типа С и разрешений.

Я вижу это так: поскольку деньги уже лежат на счету типа С, чтобы воспользоваться деньгами, продавцу надо будет получать согласие минфина (правительственной комиссии), независимо от наличия резиденства сейчас, т.к. на момент сделки продавец имел гражданство «недружественного государства».

Спасибо за ответ Антонина! Т. Е. вопрос смены резидентства в данном контексте законодателем не рассмотрен?

Не встречала подобных инцидентов.
Вы можете сделать запрос в Минфин по своему вопросу и получите ответ от первоисточника

Добрый день. Ситуация нестандартная, поэтому надо обращаться в банк, где открыт счёт и писать обращение на возврат, возможно, совместное с продавцом

Спасибо за ответ Антонина! Т. Е. подобная ситуация никак законодательно не закреплена?

только с согласия правительственной комиссии.практика выдачи разрешений негативная

Добрый день. Три варианта:
1. Обжаловать отказ Росреестра в суде;
2. Делать новую доверенность, которую возможно проверить;
3. продавцу подписывать дкп лично и, как вариант, передавать поверенному этот дкп для подачи на регистрацию

Добрый день. Вам не нужен счёт С, у вас обычная сделка с безналичными расчётами

Добрый день.
Для сделки вам необходимо получить решение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ и при расчетах использовать счёт типа С.
Вы можете попробовать сначала открыть счёт типа С и подать на регистрацию документы, приложим всю информацию по счёту С, без разрешения МинФина и посмотреть, зарегистрируют или будет приостановка.

Как раз хотим избежать счет С, так как налогов столько не оплатим -имущество коммерческое и дорогое. как я понимаю -при наличии согласия (без условия открытия счета С), мы сможем просто получить цену на простой счет в банке? Подскажите ООО -коммерческая торговля - сдаем документы в Минфин? есть ли примерные сроки рассмотрения? бывают ли отказы ? у нас например покупатель (ООО российское) , в нем учредитель числится как массовый. Заранее благодарю за уделенное время.

Да, всё правильно: получив разрешение, вы можете не использовать счет С.
Скажу честно, я не слышала, чтобы был положительный опыт получения разрешений, но и речь идёт в основном о физиках.
У вас юр.лицо, практика может быть иная в части выдачи разрешений, но я сомневаюсь.
Год назад ко мне обращались для консультации с приостановкой по сделке, где продавцом было юр лицо (регистрация Кипр): регистратор написал в приостановке, что необходимо получать разрешение МинФина, но они пошли по пути счёта С.
Поэтому, как будет с Минфин, сказать не смогу, но скорее всего не стоит ожидать чего-то положительного.

добрый день.да, вы правильно понимаете.если нет ВНЖ, то продавать можно без согласия комиссии, но деньги должны быть зачислены на счёт типа С.второй вариант- переоформить через дарение на гражданина РФ

Антонина, спасибо,а с счета С, можно отправить деньги куда угодно, или использовать только в РФ?
Да ВНЖ нет.

по факту, про деньги может забыть, если они будут туда зачислены.чтобы распорядиться деньгами, нужно получать согласие МинФинаа так, со счета С могут деньги могут списываться без разрешения:- уплаты налогов, пошлин, сборов и других обязательных платежей, подлежащих уплате в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации;-переводов на покупку облигаций федерального займа, размещаемых Минфином России на аукционах;- переводов на расчетные счета нерезидентов в валюте Российской Федерации, предусмотренных разрешением;-переводов при осуществлении иных операций, предусмотренных разрешением;-переводов на банковские счета типа «С»;-переводов на специальные брокерские счета типа «С»;-уплаты комиссий уполномоченному банку, осуществляемому обслуживание по счету;переводов в пользу резидента при уплате неустойки (штрафа, пени) по операциям (сделкам), перечисленным в Указе № 95;- ошибочно зачисленные на банковский счет типа «С» денежные средства.

Понял, в целом так и думал. Просто коллеги некторые говорили, что может, что то изменилось, мол отменили обязательное открытие счета С. Принял, спасибо

Здравствуйте, Мария.Если у них нет внж РФ, то нужно будет открывать счёт типа С. По факту, деньги с этого счёта они не смогут использовать кроме случаев, указанных в законе.Как вариант, можно переоформить квартиру на гражданина РФ и далее продавать.

Антонина, спасибо за быстрый ответ. 🌹

Для получения разрешения правительственной комиссии писать заявление надо в Минфин. Желательно подробно расписать для чего вам необходимы деньги и приложить подтверждение. Других инструментов нет